Sichere 5 % p.a. Rendite! Top Kapitalanlage! Schlüsselfertiger Garagenhof mit Erstvermietungsgarantie in Halle/Saale
Lagebeschreibung:
Das angebotene Objekt liegt im Stadtviertel Lutherplatz/Thüringer Bahnhof im Stadtbezirk Süd der 240.000-Einwohner-Stadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Die umliegende Bebauung wird von Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine gute Anbindung an das Straßennetz wird durch die Bundesstraßen 80 und 91 gewährleistet, die in der nahen Umgebung verkehren.
Objektbeschreibung:
Als attraktives Renditeobjekt präsentieren wir Ihnen hier diesen Garagenhof mit insgesamt 114 Garagen, der auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück entstehen wird. Eine Baugenehmigung für die Anlage liegt bereits vor, sodass das Potential des weitläufigen Geländes voll ausgeschöpft werden kann.
Als Mittelpunkt eines geplanten Projekts beträgt die Bauzeit für das Objekt ca. 3-4 Monate. Nach Fertigstellung wird Ihnen das Grundstück samt schlüsselfertigem Garagenhof zur Erstvermietung übergeben, wobei eine monatliche Miete von 75 € pro Garage vorgesehen ist. Bei Vollvermietung beläuft sich die Jahresmiete somit auf 102.600 €.
Die Größen der jeweiligen Garagen sind folgende: je Garage 6,00 m lang, 2,93 m breit und 2,4 m hoch.
Zusätzlich besteht für Sie die Möglichkeit der späteren Bebauung des Einfahrtsbereichs mit einem Mehrfamilienhaus von ca. 450 m². Dies macht das Angebot ideal für Kapitalanleger, die vorausschauend investieren möchten.
Objektnr.: 13219
Ausstattung:
+ Schlüsselfertiger Garagenhof
+ Ca. 5.500 ² großes Grundstück
+ 2,40 m Höhe
+ 6,00 m Länge
+ 2,93 m Breite
+ Baugenehmigung vorhanden
+ Spätere Bebauung mit ca. 450 m² großem MFH möglich
+ Garantierte Erstvermietung
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Daten:
Kaufpreis: 1.950.000,00 €
Gesamtfläche: ca. 5497m²
Nutzfläche: ca. 5497m²
Vermietbare Fläche: ca. 5497m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: NO_INFORMATION
Anbieter-Objekt-ID: ce8a6aab29